Apartamento en venta en 5 Island Avenue LF, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11994765
5 Island Avenue LF, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con lanai ubicada en la bahía de Miami Beach
- Edificio de agua con acceso directo a la piscina y vistas infinitas de la bahía y el skyline de la ciudad
- Ubicación ideal en la isla Belle Isle, en el vecindario aclamado de Sunset Harbour
- Acceso a instalaciones como gimnasio, almacén de bicicletas y servicio de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está diseñada y espaciosa, con 1 dormitorio y 1.5 baños, y se encuentra ubicada en la bahía de Miami Beach, en el vecindario aclamado de Sunset Harbour. Idealmente ubicada en la isla Belle Isle, Island Terrace es un edificio de agua único diseñado por el renombrado arquitecto de mediados de siglo Morris Lapidus. Ofrece una entrada a nivel de suelo poco común, esta residencia combina comodidad y privacidad con acceso directo a la piscina, sin necesidad de ascensor. Llena de luz natural, el apartamento cuenta con espacios de vida generosos, volúmenes grandes y un diseño funcional. La suite principal incluye un baño en suite y un vestidor, complementado por un baño para invitados. Disfrute de un estilo de vida interior-exterior único con su café matutino a solo unos pasos de la bahía. El edificio ofrece una piscina de agua con vistas infinitas de la bahía y el skyline de la ciudad, lanzamiento de kayak, almacenamiento de bicicletas, centro de fitness completamente equipado, áreas comunes elegantes, servicio de conserjería las 24 horas y administración en el lugar. Es amigable con mascotas. Una joya de la isla de Venecia, con gran capacidad para caminar, a solo unos minutos de las playas, directamente frente al hotel The Standard, el condominio está a solo unas cuadras de Trader Joe's, Fresh Market, Publix, Whole Foods, tiendas y restaurantes de Sunset Harbour y Lincoln Road. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y ventanas con impacto de huracán. Una residencia ideal como segunda vivienda o residencia principal que combina ubicación, comodidad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue LF, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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