Apartamento en venta en 2734 Bird Avenue 310, Miami, FL 33133 con MLS-A11994949

📍 2734 Bird Avenue 310, Miami, FL 33133

$315,000.00
1 Dorm.
1 Baños
529 Sqft / 49.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación deseable
  • Un dormitorio con balcón muy grande
  • Acceso a estacionamiento cubierto con garaje y portón eléctrico
  • Propiedad ideal para inversión con inquilino a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN DESEABLE, UN DORMITORIO LIMPIO CON UN BALCÓN MUY GRANDE. OCUPADO POR INQUILINO DE LARGA DATA CON ESTACIONAMIENTO CUBIERTO, GARAJE CON ACCESO POR PORTÓN ELÉCTRICO. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSIÓN CON INQUILINO A LARGO PLAZO QUE PAGA $2100/MES. CON DEPÓSITO DE SEGURIDAD DE $4000 EN MANO. AHORA ESTÁN EN BASE MENSUAL DEBIDO A LA VENTA. UBICADA CÓMODAMENTE CERCA DE US1 Y A DISTANCIA CAMINABLE DE COCO-WALK Y METRO. SE PERMITEN MASCOTAS DEBajo DE 15 LIBRAS. TENGA EN CUENTA QUE LAS FOTOGRAFÍAS SON FOTOGRAFÍAS ANTIGUAS, LA UNIDAD ESTÁ RECién PINTADA EN COLOR GRIS CLARO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Bird Grove en 2734 Bird Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 529 Sqft / 49.15 m²
Área Construida: 529 Sqft / 49.15 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,412.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2734 Bird Avenue 310, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BIRD GROVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD GROVE CONDO UNIT 310 UNDIV 2.564% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23797-4291 COC 23837-3531 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141212800380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: MTRE Groupe LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Bird
Número de Calle: 2734
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 6.7''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994949 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994949
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