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Apartamento en venta en 31 SE 6th Street 1906, Miami, FL 33131 con MLS-A11995031

📍 31 SE 6th Street 1906, Miami, FL 33131

$448,000.00

1 Dorm.

2 Baños

710 Sqft / 65.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 1 dormitorio más un despacho y 2 baños completos
La propiedad ofrece acabados de alta calidad, armarios mejorados, pisos de losa y electrodomésticos de última generación
La distribución versátil crea una experiencia de vida cómoda
La propiedad se encuentra cerca de Brickell Avenue, Brickell City Centre, restaurantes, entretenimiento y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia se destaca en Brickell, ofreciendo 1 dormitorio más un despacho y 2 baños completos, diseñada con acabados de alta calidad, armarios mejorados, pisos de losa y electrodomésticos de última generación. La distribución versátil crea una experiencia de vida cómoda. El apartamento ofrece un entorno pacífico alejado del ruido mientras aún se encuentra a poca distancia a pie de Brickell Avenue, Brickell City Centre, restaurantes, entretenimiento y más. Condominio moderno con amenities impeccablemente mantenidas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,000.00

Precio original en que se listó: $448,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $630.98

Ver más unidades mismo edificio: MyBrickell en 31 6th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²

Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Río, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2014

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 28

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,540.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 6th Street 1906, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,097.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: MYBRICKELL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYBRICKELL CONDO UNIT 1906 UNDIV 0.441968315229232% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28989-2483

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381561360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 9:08 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 31

Número de la Unidad: 1906

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 6.8''

Longitud: W81° 48' 29.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11995031

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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