Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 409, Miami, FL 33131 con MLS-A12091706
31 SE 5th Street 409, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor
- Ubicación en el cuarto piso con acceso directo al estacionamiento
- Amenidades de resort: piscinas, gimnasio, spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute lo mejor de la vida en Brickell en esta encantadora residencia de un dormitorio y un baño en Brickell on the River North, a pasos de Brickell City Centre, restaurantes, cafés y el Metromover. El apartamento cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, vestidor, cocina totalmente equipada con un refrigerador nuevo y lavadora y secadora en la unidad. Su conveniente ubicación en el cuarto piso ofrece fácil acceso a su espacio de estacionamiento en el mismo nivel - sin ascensor necesario - así como acceso fácil a las amenidades del edificio. Disfrute de vida estilo resort con piscinas, gimnasio, spa, recepción y servicio de valet. Actualmente alquilada a $2,800 por mes hasta el 1 de febrero de 2027, esta residencia ofrece una oportunidad de ingresos en una ubicación prime de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 409, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
