Casa en venta en 280 NE 48th Terrace, Miami, FL 33137 con MLS-A11995084

📍 280 NE 48th Terrace, Miami, FL 33137

$1,550,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio próspero en el corazón del distrito de diseño de Miami
  • 5 dormitorios y 3 baños en una casa espaciosa
  • Patio trasero grande con árboles de mango y aguacate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una propiedad notable en un barrio próspero en el corazón del distrito de diseño de Miami, justo a una cuadra de distancia de Wynwood. Esta casa espaciosa cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, junto con un patio trasero enorme lleno de árboles de mango y aguacate. Perfecta para los amantes de la fruta cuando llega la temporada. Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad está convenientemente cerca del centro de Miami, a unos 10 minutos de la playa de south beach, aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, y menos de 10 minutos del puerto de Miami. No te pierdas esta oportunidad, ponte en contacto con el agente de la lista para una visita fácil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área Construida: 1,766 Sqft / 164.07 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 280 NE 48th Terrace, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BRENTWOOD REV PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 53 42 BRENTWOOD REV PL PB 44-6 E65FT OF W625FT OF N1/2 TR 8 SAME AS LOT 14 BLK 8 PB 40-66 LOT SIZE 65.000 X 100 OR 16198-0417 1293 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190090410
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mega Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 280
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8.8''
Longitud: W81° 48' 37.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995084 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995084
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