Casa en venta en 3620 Justison Road, Miami, FL 33133 con MLS-A11995137

📍 3620 Justison Road, Miami, FL 33133

$2,050,000.00
3 Dorm.
1 Baños
2,255 Sqft / 209.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de redesarrollo en un lugar muy solicitado en Coconut Grove
  • Planos arquitectónicos para una casa de nueva construcción ya han sido completados y presentados para revisión
  • Permiso de demolición ya ha sido aprobado, lo que ahorra un valioso tiempo en el proceso de construcción
  • Ubicación ideal en una calle tranquila cerca de parques, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y todo lo que Coconut Grove tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de redesarrollo principal en el muy solicitado Coconut Grove. Los planos arquitectónicos para una casa de nueva construcción han sido completados y presentados para revisión, y el permiso de demolición ya ha sido aprobado, lo que ahorra un valioso tiempo en el proceso de construcción. El comprador tiene la opción de seguir adelante con los planes existentes o llevar su propia visión a la vida. Idealmente ubicada en una calle tranquila cerca de parques, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y todo lo que Coconut Grove tiene que ofrecer. Ocasión rara de construir en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00
Precio original en que se listó: $2,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $909.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 2,255 Sqft / 209.50 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,022.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3620 Justison Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE VISTAS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 20 54 41 SUNSHINE VISTAS PB 16-29 LOT 10 BLK 11 LOT SIZE IRREGULAR OR 19034-0268 03 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141200120770
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Justison
Número de Calle: 3620
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 24.2''
Longitud: W81° 44' 25.3''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995137 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995137
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