Casa en venta en 741 Tibidabo Avenue, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12008245
741 Tibidabo Avenue, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en el corazón del codiciado Triángulo de Platino de Coral Gables
- Ubicada en una rara parcela doble de casi 1/3 de acre, con nearly 2,900 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Patio trasero de estilo resort con piscina de 40 pies, cancha de baloncesto privada y cocina al aire libre completamente equipada
- Acceso a escuelas públicas y privadas de alta calidad, incluyendo la Escuela Primaria Sunset, Gulliver Prep, Carrollton, Ransom y Riviera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional en el corazón del codiciado Triángulo de Platino de Coral Gables. Ubicada en una rara parcela doble de casi 1/3 de acre, esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece casi 2,900 pies cuadrados de espacio de vida refinado, rodeada de exuberante jardinería tropical. Un amplio camino de acceso y un garaje adjunto ofrecen un generoso estacionamiento, almacenamiento y un atractivo exterior típico de Coral Gables. El patio trasero de estilo resort es el elemento más destacado: una impresionante piscina de 40 pies, cancha de baloncesto privada, cocina al aire libre completamente equipada, amplia terraza cubierta y una elegante pérgola, diseñada para el estilo de vida al aire libre característico de Miami. Te encantará entretener a tus invitados en esta casa. Dentro, una hermosa sala de familia renovada (con el potencial de ser un 4º dormitorio) ofrece calidez, acabados de diseño y elegancia atemporal. Los pisos de madera rica se extienden sin interrupciones por toda la casa, añadiendo calidez, carácter y lujo refinado a cada habitación. 3 dormitorios amplios y áreas de estar llenas de luz hacen que esta casa con piscina de Coral Gables esté verdaderamente lista para mudarse, con una suite principal que ofrece una emocionante oportunidad de personalizar y hacerla tuya. La huella de la parcela doble ofrece una oportunidad única de expandirse, construir algo nuevo o personalizar, un activo generacional en el enclave más prestigioso de Coral Gables. A pocos minutos de distancia de escuelas públicas y privadas de alta calidad, incluyendo la Escuela Primaria Sunset, Gulliver Prep, Carrollton, Ransom y Riviera, y muy cerca de Sunset Place, Coconut Grove y el muelle. Un verdadero tesoro en una de las mejores partes de Coral Gables. Programa tu visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 741 Tibidabo Avenue, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
