Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 4L, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11995186

📍 3015 N Ocean Boulevard 4L, Fort Lauderdale, FL 33308

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amplia y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados interiores de alta calidad
  • Vistas ciudadanas impresionantes desde el balcón de cristal que rodea la propiedad
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina de agua salada infinita, canchas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina amplia, luminosa y ventilada de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale, a solo 2 manzanas de la playa. Disfrute de una abundante luz natural durante todo el día desde el balcón de cristal que rodea la propiedad, con hermosas vistas de la ciudad por la noche. Este deseable diseño es el más grande del edificio y cuenta con habitaciones de tamaño generoso, múltiples vestidores, un gran alacén y un amplio espacio de almacenamiento. Los acabados interiores incluyen pisos de losa blancos, techos lisos y baños actualizados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una ventana sobre el fregadero que permite la entrada de luz natural. Vidrio resistente a huracanes en toda la propiedad. La lavandería y el almacenamiento adicional están convenientemente ubicados en cada piso, junto con estacionamiento en garaje. El edificio bien mantenido ofrece una piscina de agua salada infinita climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, bocce, conserje las 24 horas y permite hasta dos mascotas (con un máximo de 20 libras). Internet de fibra óptica de alta velocidad, HDTV y almacenamiento de bicicletas y kayaks están incluidos. Ubicada en el distrito escolar de Bayview y a solo dos manzanas de la playa. Una excelente oportunidad en un área muy solicitada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 7:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,328 Sqft / 123.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 4L, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 3015
Nombre de la Subdivisión: BERKLEY SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 4L PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330AM0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3015
Número de la Unidad: 4L
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57.8''
Longitud: W81° 53' 54.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
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