Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 4L, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11995186
3015 N Ocean Boulevard 4L, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados interiores de alta calidad
- Vistas ciudadanas impresionantes desde el balcón de cristal que rodea la propiedad
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina de agua salada infinita, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina amplia, luminosa y ventilada de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una ubicación privilegiada en la playa de Fort Lauderdale, a solo 2 manzanas de la playa. Disfrute de una abundante luz natural durante todo el día desde el balcón de cristal que rodea la propiedad, con hermosas vistas de la ciudad por la noche. Este deseable diseño es el más grande del edificio y cuenta con habitaciones de tamaño generoso, múltiples vestidores, un gran alacén y un amplio espacio de almacenamiento. Los acabados interiores incluyen pisos de losa blancos, techos lisos y baños actualizados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una ventana sobre el fregadero que permite la entrada de luz natural. Vidrio resistente a huracanes en toda la propiedad. La lavandería y el almacenamiento adicional están convenientemente ubicados en cada piso, junto con estacionamiento en garaje. El edificio bien mantenido ofrece una piscina de agua salada infinita climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, bocce, conserje las 24 horas y permite hasta dos mascotas (con un máximo de 20 libras). Internet de fibra óptica de alta velocidad, HDTV y almacenamiento de bicicletas y kayaks están incluidos. Ubicada en el distrito escolar de Bayview y a solo dos manzanas de la playa. Una excelente oportunidad en un área muy solicitada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 4L, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
