Apartamento (CO-OP) en venta en 455 Paradise Isle Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11995210

📍 455 Paradise Isle Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009

$319,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos dormitorios en Isle of Paradise, Hallandale Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera cerámica
  • Cocina gourmet con electrodomésticos nuevos y diseño de iluminación LED personalizado
  • Patio privado con pantalla para disfrutar de la vista al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera sofisticada en esta impresionante unidad de esquina de dos dormitorios en Isle of Paradise, Hallandale Beach. Renovada desde arriba hasta abajo, esta casa lista para mudarse presenta un diseño abierto y luminoso realzado por pisos de losa con acabados de madera cerámica y una iluminación LED de diseño personalizado. La cocina gourmet brilla con electrodomésticos completamente nuevos, mientras que las nuevas ventanas y puertas de impacto proporcionan la máxima seguridad y eficiencia energética en toda la propiedad. El área de estar se abre a un patio privado con pantalla que da al canal, ofreciendo un retiro pacífico en el corazón de la ciudad. Idealmente ubicada cerca de la playa, Gulfstream Park y el centro comercial Aventura, esta cooperativa renovada en Hallandale Beach representa una oportunidad rara para disfrutar de una vida de lujo en la orilla del agua a un valor increíble.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 Paradise Isle Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF PARADISE CO-OP F
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PARADISE CO-OP F UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226RP0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Paradise Isle
Número de Calle: 455
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 52.3''
Longitud: W81° 52' 13.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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