Apartamento en venta en Miami con MLS-A11995361

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$230,000.00
2 Dorm.
1 Baños
759 Sqft / 70.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión única
  • Posibilidad de obtener altos rendimientos
  • Ubicación estratégica
  • Potencial de crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión es una excelente opción para aquellos que buscan obtener altos rendimientos y aprovechar al máximo su inversión, esta oportunidad de inversión es una excelente opción para aquellos que buscan obtener altos rendimientos y aprovechar al máximo su inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 759 Sqft / 70.51 m²
Área Construida: 759 Sqft / 70.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,540.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ORANGE MANOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE MANOR CONDO UNIT 401 UNDIV 8.54% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 16930 OR 20903-3571 11-2002 4 COC 23138-0559 02 2005 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandy Lane Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 12:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Doral Service Realty Inc.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995361 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995361
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