Apartamento (CO-OP) en venta en 508 Antioch Avenue 17, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11995514
508 Antioch Avenue 17, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a solo cuatro cuadras de la famosa playa de Fort Lauderdale
- Unidad de un dormitorio y un baño en un complejo Art Deco sereno y acogedor
- La propiedad cuenta con piscina climatizada y jardines exuberantes
- Posibilidad de alquilar la unidad hasta tres veces al año con un mínimo de 30 días cada vez
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es lo más importante en este caso. La unidad del primer piso de un dormitorio y un baño está disponible en un complejo Art Deco sereno y acogedor, que se encuentra a solo cuatro cortas cuadras de la famosa playa de Fort Lauderdale. Esta unidad está bien cuidada pero se encuentra en su condición original y se vende tal como está. Es ideal como una segunda vivienda que se puede utilizar para alquileres estacionales o para el amante de la playa que quiere estar a cuatro cuadras de distancia del océano y a minutos de cafeterías, hoteles, restaurantes y más. El edificio es con portón y cuenta con jardines exuberantes, una piscina climatizada y lavandería común. Esta unidad se puede alquilar hasta tres veces al año con un mínimo de 30 días cada vez. Solo se requiere la aprobación de la asociación para alquileres que superen los seis meses. Esta es una cooperativa. Quedan 32 años en el contrato de arrendamiento de la tierra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 508 Antioch Avenue 17, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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