Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039359
2670 E Sunrise Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas pacíficas al Intracoastal y se encuentra a poca distancia de la playa de Fort Lauderdale
- La residencia cuenta con un dormitorio y un baño, y está completamente amueblada
- La propiedad ofrece un estilo de vida de resort, relajación en la orilla del agua y un gran potencial de inversión
- Los propietarios tienen varias opciones de alquiler, incluyendo programas de alquiler de hotel, Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina despertarte cada mañana con vistas pacíficas al Intracoastal, tomando tu café mientras los yates pasan por delante, y sabiendo que la famosa playa de Fort Lauderdale está a solo un corto paseo desde la puerta de tu casa. Este apartamento de un dormitorio y un baño completamente amueblado en Gallery One ofrece la mezcla perfecta de estilo de vida de resort, relajación en la orilla del agua y un gran potencial de inversión. Ya sea que estés buscando un refugio de vacaciones personal, un escape estacional o una propiedad que genere ingresos, esta propiedad lista para ocupar está lista para disfrutar desde el primer día. El amplio área de estar y la cocina completamente equipada, con encimeras de granito y electrodomésticos modernos, ofrecen todas las comodidades del hogar mientras te permiten experimentar el estilo de vida más deseable del sur de Florida. El gran dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo con una cama de tamaño king, mientras que las impresionantes comodidades del edificio hacen que cada día se sienta como una vacación. Puedes relajarte junto a la piscina calefactada en la orilla del agua, disfrutar de cócteles en el bar interior o exterior, cenar en el restaurante en la orilla del agua, hacer ejercicio en el centro de fitness o subirte al taxi acuático para explorar los famosos canales de Fort Lauderdale. Para los amantes de la aventura, el acceso al muelle para barcos y los alquileres de motos acuáticas están a solo unos pasos de distancia. Perfectamente ubicada a poca distancia del centro comercial Galleria, restaurantes de alta gama, tiendas de comestibles, Starbucks, hoteles de lujo y millas de playas de arena, este apartamento pone lo mejor de Fort Lauderdale al alcance de tus manos. Sumando a su atractivo, los propietarios tienen varias opciones de alquiler, incluyendo programas de alquiler de hotel, Airbnb y VRBO, lo que crea la flexibilidad para disfrutar de la propiedad mientras se genera ingresos cuando no se utiliza. Completa con estacionamiento con valet y ofrecida completamente amueblada, esta es una oportunidad rara para poseer una parte del estilo de vida en la orilla del agua del sur de Florida mientras se beneficia de una de las oportunidades de inversión más versátiles de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
