Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A2451, Miami, FL 33132 con MLS-A11995544
1717 N Bayshore Drive A2451, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina se encuentra en el piso 24 y ofrece más de 1,840 pies cuadrados de espacio de vida
- Cuenta con vistas impresionantes de la bahía y un balcón espacioso con vistas a Margaret Pace Park y Miami Beach
- La propiedad ha sido remodelada con pisos de mármol personalizados en toda la propiedad y una cocina actualizada
- Ofrece una ubicación perfecta a solo minutos de Miami Beach, Wynwood, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Grand en Bayshore Drive. Esta impresionante residencia de esquina en el piso 24 ofrece más de 1,840 pies cuadrados de espacio de vida, con vistas impresionantes de la bahía y un balcón espacioso con vistas a Margaret Pace Park y Miami Beach. Originalmente diseñada como una unidad de 3 dormitorios y 3 baños, el diseño ha sido modificada pensativamente para crear un lujoso comedor formal que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio si se desea. La residencia está equipada con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y la cocina fue actualizada con buen gusto hace aproximadamente 10+ años. Pisos de mármol personalizados en toda la propiedad, planos de piso generosos con sala de estar abierta y comedor formal con vistas impresionantes. La suite principal es un verdadero refugio, completo con un área de estar cómoda y un baño de estilo spa diseñado para la relajación. The Grand es un edificio muy solicitado que permite alquileres a corto plazo, lo que lo hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, de 5 estrellas, incluyendo una piscina, un centro de fitness de última generación, tiendas minoristas, cinco restaurantes en el sitio y servicio de valet las 24 horas, los 7 días de la semana. Perfectamente ubicada a solo minutos de Miami Beach, Wynwood, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta propiedad ofrece lo máximo en conveniencia, estilo de vida y potencial de inversión. Ver el archivo adjunto para el plano del piso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A2451, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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