Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 1803, Miami, FL 33132 con MLS-A12038606
244 Biscayne Boulevard 1803, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con nearly 1,600 pies cuadrados de espacio de vida
- Vistas cautivadoras de la bahía de Biscayne y abundante luz natural
- Acceso a una impresionante colección de amenities, incluyendo piscinas de estilo resort y un salón de club
- Ubicación ideal cerca de Bayfront Park, Kaseya Center, Bayside Marketplace y Miami Worldcenter
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en el corazón del Downtown de Miami en Vizcayne Norte. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y un despacho, 2.5 baños ofrece casi 1,600 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, destacado por la abundante luz natural y las vistas cautivadoras de la bahía de Biscayne. El plano de piso de concepto abierto combina con facilidad la comodidad y el estilo, presentando áreas de estar y comedor amplias, y vestidores construidos a medida. Los residentes disfrutan del acceso a una impresionante colección de amenities, incluyendo un centro de fitness, sauna, sala de vapor, bañera de hidromasaje, inmersión en agua fría, piscinas de estilo resort y un salón de club amplio. Idealmente situada a solo pasos de Bayfront Park, Kaseya Center, Bayside Marketplace y Miami Worldcenter, la residencia ofrece un acceso sin igual a los principales destinos de comida, entretenimiento y cultura del Downtown de Miami. Almacenamiento privado incluido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 1803, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
