Apartamento en venta en 10101 E Bay Harbor Drive 702, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11995552
10101 E Bay Harbor Drive 702, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con dos dormitorios y dos baños en el codiciado condominio Belmont en Bay Harbor Islands
- La propiedad ofrece comodidad y conveniencia con dormitorios de tamaño generoso y un espacio de estacionamiento cubierto
- La ubicación es ideal, a solo minutos de tiendas y restaurantes locales, así como de centros comerciales como Aventura Mall
- La propiedad ofrece acceso fácil a la playa, a solo unas cuadras de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa y excepcionalmente espaciosa residencia de dos dormitorios y dos baños está ubicada en el codiciado condominio Belmont en Bay Harbor Islands. La unidad cuenta con dormitorios de tamaño generoso, un espacio de estacionamiento cubierto y un casillero de almacenamiento privado, ofreciendo tanto comodidad como conveniencia. Idealmente situada, la propiedad está a solo minutos de las tiendas de Bal Harbour, tiendas y restaurantes locales de Bay Harbor, Aventura Mall y lugares populares como Pura Vida. También ofrece acceso fácil a la playa, a solo unas cuadras de distancia. Este edificio boutique de agua está situado a la orilla del agua y tiene solo siete pisos, y está perfectamente posicionado a lo largo de un canal sereno, ofreciendo un estilo de vida verdaderamente relajante. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina en la orilla del agua, almacenamiento de paddleboard, un área de lounge a la orilla del canal, una sala de fiestas y una sala social bellamente diseñada con electrodomésticos de alta gama. Características adicionales incluyen un portero y una habitación de bicicletas dedicada. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Bay Harbor Islands, el edificio ofrece un valor excepcional con cuotas de la asociación de propietarios que incluyen todas las utilidades, como agua, electricidad, cable e internet.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10101 E Bay Harbor Drive 702, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
