Apartamento en venta en 10101 E Bay Harbor Drive 702, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11995552

📍 10101 E Bay Harbor Drive 702, Bay Harbor Islands, FL 33154

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con dos dormitorios y dos baños en el codiciado condominio Belmont en Bay Harbor Islands
  • La propiedad ofrece comodidad y conveniencia con dormitorios de tamaño generoso y un espacio de estacionamiento cubierto
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de tiendas y restaurantes locales, así como de centros comerciales como Aventura Mall
  • La propiedad ofrece acceso fácil a la playa, a solo unas cuadras de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y excepcionalmente espaciosa residencia de dos dormitorios y dos baños está ubicada en el codiciado condominio Belmont en Bay Harbor Islands. La unidad cuenta con dormitorios de tamaño generoso, un espacio de estacionamiento cubierto y un casillero de almacenamiento privado, ofreciendo tanto comodidad como conveniencia. Idealmente situada, la propiedad está a solo minutos de las tiendas de Bal Harbour, tiendas y restaurantes locales de Bay Harbor, Aventura Mall y lugares populares como Pura Vida. También ofrece acceso fácil a la playa, a solo unas cuadras de distancia. Este edificio boutique de agua está situado a la orilla del agua y tiene solo siete pisos, y está perfectamente posicionado a lo largo de un canal sereno, ofreciendo un estilo de vida verdaderamente relajante. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina en la orilla del agua, almacenamiento de paddleboard, un área de lounge a la orilla del canal, una sala de fiestas y una sala social bellamente diseñada con electrodomésticos de alta gama. Características adicionales incluyen un portero y una habitación de bicicletas dedicada. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Bay Harbor Islands, el edificio ofrece un valor excepcional con cuotas de la asociación de propietarios que incluyen todas las utilidades, como agua, electricidad, cable e internet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.15
Precio de Cierre: $372,000.00
Transacción cerrada el: 17 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Belmont en 10101 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,036.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10101 E Bay Harbor Drive 702, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE BELMONT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BELMONT CONDO UNIT 702 UNDIV 1/60% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10378-1998 OR 16324-1678 0494 1 COC 21792-0342 10 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270620120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 10101
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 28.9''
Longitud: W81° 52' 9.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa