Apartamento en venta en 9260 Bay Harbor Terrace 3, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11995640
9260 Bay Harbor Terrace 3, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la isla de Bay Harbor Islands, una comunidad pacífica cerca de las playas de Miami Beach
- Condo de 2 habitaciones y 2 baños en un edificio de 2 pisos de estilo Art Deco
- Accesos convenientes a través de la sala de estar y la cocina
- Terraza privada ideal para sentarse y relajarse al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador condo de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso ubicado en la muy deseable isla de Bay Harbor Islands, una comunidad pacífica en una isla justo a minutos de las playas de Miami Beach. Situado en un edificio de 2 pisos de estilo Art Deco y jardín, bien mantenido, esta unidad ofrece entradas dobles convenientes, una a través de la sala de estar y otra a través de la cocina. Las características interiores incluyen pisos de madera en toda la propiedad, excepto la sala de estar, un amplio baño principal con ducha de vestidor y un segundo baño completo con bañera. Disfrute de una terraza privada ideal para sentarse y relajarse al aire libre. Ubicación privilegiada y caminable cerca de playas, casas de culto, parques y escuelas de alta calificación. Justo a un corto paseo de los almacenes de Bal Harbour y de una variedad de opciones gastronómicas, incluyendo restaurantes kosher. Barrio seguro y familiar con patrullaje policial regular. Gran oportunidad para residencia principal, casa de vacaciones o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9260 Bay Harbor Terrace 3, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
