Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue 1002, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11953299

📍 10185 Collins Avenue 1002, Bal Harbour, FL 33154

$435,000.00
1 Dorm.
1 Baños
1,019 Sqft / 94.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad actualizada con vistas despejadas al océano y la bahía.
  • Ventanas y puertas de balcón con impacto de huracán.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Electrodomésticos de cocina nuevos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacioso apartamento de 1 dormitorio / 1 baño más estudio / habitación de invitados (con cama y escritorio incorporados) en un rascacielos frente al mar con servicio completo. Esta unidad bellamente actualizada ofrece vistas ininterrumpidas al océano y la bahía, ventanas con impacto de huracán y puertas de balcón, y pisos de losa en toda la propiedad. Los electrodomésticos de cocina nuevos completan el interior moderno. Las comodidades del edificio incluyen un conserje a tiempo completo en el vestíbulo, centro de fitness, piscina comunitaria, sauna, sala de billar y ascensor. Ubicación ideal cerca de Bal Harbour Shops, restaurantes y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio de Cierre: $405,000.00
Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Área Construida: 1,019 Sqft / 94.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue 1002, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 10185
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA OF BAL HARBOUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Plaza of Bal Har
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA OF BAL HARBOUR CONDO UNIT 1002 UNDIV 0.289342% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12490-2354 OR 18718-2979 0799 1 COC 24181-1003 01 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260290230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 10:25 pm
Última modificación registrada: 14 de abril de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1002
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10185
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 39.6''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11953299 Ver Propiedad en inglés MLS# A11953299
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