Terreno en venta en 2941 NW 8th Place, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11996185
2941 NW 8th Place, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacante de 7,814 pies cuadrados en Fort Lauderdale no incorporada con zonificación flexible y excelente potencial de desarrollo
- Lote único con frente y acceso desde ambas NW 8th Pl y NW 8th Ct, lo que ofrece flexibilidad adicional para la planificación del sitio y el acceso
- Incluye planos y permisos aprobados para una estructura residencial, lo que representa más de $25,000 en costos y aprobaciones de pre-desarrollo completados
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y otras comodidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote excepcional de 7,814 pies cuadrados vacante en Fort Lauderdale no incorporada con zonificación flexible y excelente potencial de desarrollo. Lote único con frente y acceso desde ambas NW 8th Pl y NW 8th Ct, lo que ofrece flexibilidad adicional para la planificación del sitio y el acceso. La propiedad incluye planos y permisos aprobados para una estructura residencial, lo que representa más de $25,000 en costos y aprobaciones de pre-desarrollo completados. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y otras comodidades locales. Oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o constructores que buscan un proyecto con trabajo de base valioso ya en su lugar. Ya sea que esté buscando construir una residencia principal o una propiedad productora de ingresos, esta es una oportunidad rara para comenzar con una ventaja. ¡Traiga su visión y convierta esta propiedad en su próximo proyecto exitoso!
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2941 NW 8th Place, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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