Casa móvil en venta en 2780 NW 29th Court, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A12049165
2780 NW 29th Court, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores
- Propiedad completamente remodelada
- Genera $4,400 al mes en ingresos brutos de alquiler
- Comunidad con piscina, instalaciones de lavandería y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores. Casa móvil completamente remodelada convertida en una propiedad multifamiliar que cuenta con una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, y una unidad de estudio. Completely ocupada por excelentes inquilinos mensuales y generando $4,400 al mes en ingresos brutos de alquiler. La Unidad 1 se alquila por $1,750 al mes, la Unidad 2 por $1,250 al mes, y el Estudio por $1,400 al mes. Los gastos mensuales incluyen aproximadamente $1,300 de cuota de propiedad horizontal (agua incluida) y $400 al mes de electricidad. Esta propiedad ofrece un rendimiento anual estimado del 15%, proporcionando una excelente oportunidad de flujo de caja para los inversores. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, instalaciones de lavandería y un clubhouse. Ofrecida a $215,000 (solo efectivo). Gran oportunidad de inversión en Oakland Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NW 29th Court, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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