Apartamento en venta en 8810 W Mcnab Road 204, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11995636
8810 W Mcnab Road 204, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Incluye balcón cerrado y aire acondicionado central
- La cocina está equipada con electrodomésticos como refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas y compactador de basura
- La cuota de mantenimiento es de $485/mes y cubre servicios como agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, estacionamiento, agua caliente y mantenimiento exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad especial para inversores. Excelente oportunidad de ser propietario de un condominio de 1 habitación y 1.5 baños en la deseable comunidad para personas mayores de 55 años de The Greens en Tamarac. Esta unidad se encuentra en su estado original y requiere una remodelación completa, lo que la hace ideal para compradores que buscan actualizar y personalizar el espacio según su propio estilo. Con un precio agresivo para una venta rápida, esta propiedad ofrece un gran potencial de valor después de las renovaciones. Entre las características se incluyen pisos de losa en toda la propiedad, un balcón cerrado, aire acondicionado central y un espacio de estacionamiento asignado. La cocina incluye refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas y compactador de basura, todos en su estado original. El baño para invitados agrega comodidad para los huéspedes, mejorando el diseño y la funcionalidad de la unidad. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, estacionamiento, agua caliente y mantenimiento exterior, lo que proporciona una vida cómoda dentro de una comunidad bien administrada. Está ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. No se permite la renta. Se permiten mascotas de hasta 20 libras. Se requiere aprobación de la asociación. La propiedad se vende tal como está y el precio refleja su condición. Condominio de 1 habitación y 1 baño asequible ubicado en una comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años en Tamarac. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, balcón cerrado y aire acondicionado central. La cocina incluye refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas y compactador de basura. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. La cuota de mantenimiento de $485/mes cubre servicios como agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, estacionamiento, agua caliente y mantenimiento exterior. La comunidad requiere aprobación de la asociación antes del cierre (estimado en 1-2 semanas). Se permiten mascotas de hasta 20 libras (verificar con la asociación). Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, tiendas de comestibles, restaurantes, farmacias e instalaciones médicas, con acceso fácil a carreteras principales. No se permite la renta según las reglas de la asociación. La propiedad se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8810 W Mcnab Road 204, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
