Apartamento en venta en 8810 W Mcnab Road 204, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11995636

📍 8810 W Mcnab Road 204, Tamarac, FL 33321

$50,000.00
1 Dorm.
2 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Incluye balcón cerrado y aire acondicionado central
  • La cocina está equipada con electrodomésticos como refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas y compactador de basura
  • La cuota de mantenimiento es de $485/mes y cubre servicios como agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, estacionamiento, agua caliente y mantenimiento exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad especial para inversores. Excelente oportunidad de ser propietario de un condominio de 1 habitación y 1.5 baños en la deseable comunidad para personas mayores de 55 años de The Greens en Tamarac. Esta unidad se encuentra en su estado original y requiere una remodelación completa, lo que la hace ideal para compradores que buscan actualizar y personalizar el espacio según su propio estilo. Con un precio agresivo para una venta rápida, esta propiedad ofrece un gran potencial de valor después de las renovaciones. Entre las características se incluyen pisos de losa en toda la propiedad, un balcón cerrado, aire acondicionado central y un espacio de estacionamiento asignado. La cocina incluye refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas y compactador de basura, todos en su estado original. El baño para invitados agrega comodidad para los huéspedes, mejorando el diseño y la funcionalidad de la unidad. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, estacionamiento, agua caliente y mantenimiento exterior, lo que proporciona una vida cómoda dentro de una comunidad bien administrada. Está ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. No se permite la renta. Se permiten mascotas de hasta 20 libras. Se requiere aprobación de la asociación. La propiedad se vende tal como está y el precio refleja su condición. Condominio de 1 habitación y 1 baño asequible ubicado en una comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años en Tamarac. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, balcón cerrado y aire acondicionado central. La cocina incluye refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas y compactador de basura. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. La cuota de mantenimiento de $485/mes cubre servicios como agua, alcantarillado, recolección de basura, control de plagas interior, estacionamiento, agua caliente y mantenimiento exterior. La comunidad requiere aprobación de la asociación antes del cierre (estimado en 1-2 semanas). Se permiten mascotas de hasta 20 libras (verificar con la asociación). Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, tiendas de comestibles, restaurantes, farmacias e instalaciones médicas, con acceso fácil a carreteras principales. No se permite la renta según las reglas de la asociación. La propiedad se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $50,000.00
Precio original en que se listó: $75,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $68.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8810 W Mcnab Road 204, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GREENS CONDO APTS PHASE I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS CONDO APTS PHASE II UNIT 204 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 7044/55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108BD0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jonathan Solomon Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 8810
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 25.9''
Longitud: W81° 43' 52.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa