Apartamento en venta en 9090 Lime Bay Boulevard 106, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26009160

📍 9090 Lime Bay Boulevard 106, Tamarac, FL 33321

$59,000.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
Lime Bay Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/7)
Water Views Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 6 MÁS FOTOS
living room Foto #3 de la propiedad Water Views Foto #4 de la propiedad Screened Patio Foto #5 de la propiedad Screened Patio Foto #6 de la propiedad Green Space Foto #7 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en la planta baja con vista al agua
  • Comunidad vibrante 55+ con instalaciones exclusivas
  • Acceso a canchas de tenis, piscinas, mesa de shuffleboard, clubhouse y sala de ejercicios bien equipada
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales, farmacias, restaurantes y a solo 30 minutos de las hermosas playas de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación - Ubicación - Ubicación !! Unidad en la planta baja con vista al agua lista para sus renovaciones personales. Como parte de una vibrante comunidad 55+, los residentes disfrutan de acceso exclusivo a canchas de tenis, piscinas, mesa de shuffleboard, un clubhouse y una sala de ejercicios bien equipada. La comunidad cuenta con reservas. Agua, cable de alcantarillado y basura incluidos en el mantenimiento. No hay arrendamiento durante los primeros dos años. R&R y presupuesto en los anexos. Lime Bay ofrece un calendario social vibrante con bingo, karaoke y espectáculos navideños. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, farmacias, restaurantes y a solo 30 minutos de las hermosas playas de Florida. Ya sea que esté buscando un estilo de vida activo o un lugar sereno para relajarse, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida comunitaria.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,000.00
Precio original en que se listó: $59,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $78.66
Precio de Cierre: $55,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de mayo de 2026 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 100
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,170.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9090 Lime Bay Boulevard 106, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $65,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $476.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: Lime Bay
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lime Bay
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 4 UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5379/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ad0060
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apollo Beach-hb
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 7:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lime Bay
Número de Calle: 9090
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.6''
Longitud: W81° 43' 38.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009160 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009160
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.