Casa en venta en 1236 Rutland Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11995823
1236 Rutland Street, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa remodelada de 2 habitaciones y 1 baño con potencial de ingresos incluido en la venta
- Piscina privada perfecta para relajarse
- Cocina y baño actualizados
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, escuelas, tiendas, Estadio Hard Rock y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 2 habitaciones y 1 baño remodelada con potencial de ingresos incluido en la venta, cuenta con una piscina privada perfecta para relajarse. La propiedad está completamente cercada lo que la hace privada y segura. Nuevo acceso para vehículos con suficientes espacios de estacionamiento. Esta propiedad ofrece una cocina y un baño actualizados. Patio trasero espacioso con suficiente espacio para una lancha, camión, vehículo recreativo, etc. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, escuelas, tiendas, Estadio Hard Rock y transporte público. Ideal para compradores de vivienda por primera vez o para inversores. La venta incluye una contribución del vendedor de 5 mil dólares con una oferta completa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1236 Rutland Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
