Casa adosada (townhouse) en venta en 10361 NW 64th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A11996019

📍 10361 NW 64th Terrace, Doral, FL 33178

$950,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,317 Sqft / 215.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños completos en Landmark at Doral
  • Cuenta con una rara y muy deseada suite independiente para suegros o Next Gen
  • Oportunidad de inversión excepcional con ingresos rentales duales
  • Demanda rentual fuerte en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de dos pisos de 4 dormitorios y 3 baños completos en Landmark at Doral que presenta una rara y muy deseable suite independiente para suegros o Next Gen. Oportunidad de inversión excepcional. La residencia principal actualmente está alquilada por 4.300 dólares al mes, y la unidad Next Gen tiene un potencial de alquiler estimado de 2.000 dólares al mes. Ideal para inversores, con ingresos rentales duales dentro de una sola propiedad, y una fuerte demanda rentual en el área. Un diseño muy limitado y con alta demanda dentro de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,317 Sqft / 215.26 m²
Área Construida: 2,677 Sqft / 248.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,829.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10361 NW 64th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LANDMARK AT DORAL
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDMARK AT DORAL PB 170-059 T-22078 LOT 8 BLK 33 LOT SIZE 2657 SF M/L FAU 35 3017 001 0240 0250 & 0365
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170382950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinnan Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: IRG
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 10361
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.4''
Longitud: W81° 38' 2.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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