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Casa adosada (townhouse) en venta en 10533 NW 78th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12059031

📍 10533 NW 78th Terrace, Doral, FL 33178

$889,900.00

4 Dorm.

4 Baños

2,105 Sqft / 195.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación principal en Doral
Lujo moderno y mejoras inteligentes
Casa lista para mudarse en 10533 NW 78th Ter
Paneles solares totalmente pagados al cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación principal, lujo moderno y mejoras inteligentes en Doral! Bienvenido a esta casa lista para mudarse ubicada en 10533 NW 78th Ter en la comunidad Summit, muy deseable. Disfruta de una ubicación inmejorable a poca distancia de Publix, TJ Maxx, McDonald's, Citibank, Wells Fargo y una variedad de restaurantes. A solo 5 minutos de la Florida's Turnpike y SR-826 (Palmetto Expressway), ofreciendo acceso rápido por toda Miami. Esta casa está cargada de mejoras premium, incluyendo paneles solares totalmente pagados al cierre, que brindan ahorros energéticos inmediatos. El área de vida al aire libre cuenta con una pérgola cubierta con iluminación ambiental, TV, ventiladores de techo y un sistema de sonido premium que se extiende al salón familiar. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de purificación de agua para toda la casa, cargador de vehículos eléctricos, sistema de seguridad de 7 cámaras y una red Wi-Fi 6 con excelente cobertura en toda la casa. En el interior, encontrarás 3 dormitorios con vestidores, persianas personalizadas, cabinas de ducha de vidrio en cada baño y un cuarto dormitorio convertido profesionalmente en una oficina en casa dedicada. Las visitas solo por cita. Se requiere una carta de preaprobación o prueba de fondos antes de programar una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,900.00

Precio original en que se listó: $899,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 12:23 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,105 Sqft / 195.56 m²

Área Construida: 2,505 Sqft / 232.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,951.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10533 NW 78th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $331.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY SOUTH TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND BAY SOUTH TOWNHOMES PB 171-095 T-23735 LOT 13 BLK 15 LOT SIZE 2125 SQ FT M/L FAU 35-3008-000-0010 0011 0015 & 0047

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080181480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 12:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 6:53 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 78th

Número de Calle: 10533

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 42.3''

Longitud: W81° 37' 55.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059031

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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