Apartamento en venta en 210 E Palm Circle E, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11996108
210 E Palm Circle E, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios principales en el piso superior y un baño para invitados en el piso inferior
- La unidad ofrece un área de estar y comedor abierta con vista al lago
- La comunidad cuenta con administración en el lugar, un clubhouse, piscina climatizada y cancha de tenis
- La propiedad está actualmente alquilada a un buen inquilino hasta el 31 de mayo de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sólo para inversionistas, la propiedad está alquilada. La condominio de estilo townhouse cuenta con 2 dormitorios principales arriba y un baño para invitados en el primer piso, lo que suma un total de 2.5 baños. La unidad ofrece un área de estar y comedor abierta con vista al lago. Incluye lavadora y secadora dentro de la unidad y un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado justo enfrente. La comunidad cuenta con administración en el lugar, un clubhouse, piscina climatizada y cancha de tenis. Actualmente está alquilada a un buen inquilino hasta el 31 de mayo de 2027. Es una gran oportunidad para un inversionista que busca una renta estable y flujo de caja. Hay estacionamiento adicional disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 E Palm Circle E, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
