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Apartamento en venta en 2671 SW 85th Terrace 103, Miramar, FL 33025 con MLS-A12047378

📍 2671 SW 85th Terrace 103, Miramar, FL 33025

$370,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,530 Sqft / 142.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
Se encuentra ubicada en una comunidad segura con portón
Incluye una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable
Cuenta con un garaje para un auto y estacionamiento para dos vehículos adicionales en la entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa imprescindible es una hermosa vivienda de 3 dormitorios y 2.5 baños que se mantiene muy bien y se encuentra ubicada en la comunidad segura y con portón de Murano en Hampton Park. Las características incluyen una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora dentro de la unidad, y un garaje para un auto más estacionamiento en la entrada para dos vehículos adicionales. Está situada convenientemente cerca de carreteras y autopistas principales para un fácil desplazamiento. Las bajas tarifas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento exterior del edificio y del césped, así como el acceso a un club con centro de acondicionamiento físico, piscina, canchas de tenis y cuatro parques infantiles, perfecto para toda la familia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,530 Sqft / 142.14 m²

Área Construida: 1,530 Sqft / 142.14 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,097.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2671 SW 85th Terrace 103, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: MURANO AT HAMPTON PARK NO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT HAMPTON PARK NO 1 CONDO UNIT 103 BLDG 69 PER CDO BK/PG: 39046/378

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128AB0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 11:06 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: AVYA Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 85th

Número de Calle: 2671

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 7.7''

Longitud: W81° 44' 36.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12047378

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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