Oficina Almacén en venta en 10893 NW 17th Street 130, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A11996276
10893 NW 17th Street 130, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el parque comercial Dolphin Park of Commerce III, idealmente situado entre Doral y Sweetwater
- Unidad de esquina que ofrece aproximadamente 1,236 metros cuadrados con techos altos
- Acceso excelente para camiones y tres espacios de estacionamiento asignados
- Acceso las 24 horas del día y vidrio resistente a huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La condominio oficina-almacén está ubicada en el parque comercial Dolphin Park of Commerce III, idealmente situada entre Doral y Sweetwater. La unidad de esquina ofrece aproximadamente 1,236 metros cuadrados con techos altos, espacio de oficina con aire acondicionado, área de almacén abierta y baño. Las características incluyen excelente acceso para camiones, tres espacios de estacionamiento asignados, vidrio resistente a huracanes, puerta de enrollar con elevador eléctrico y acceso las 24 horas del día. Está estratégicamente ubicada cerca de las principales carreteras, incluyendo la autopista de la Florida, SR-836, y a solo minutos del aeropuerto internacional de Miami. Es ideal para contratista, logística, distribución, almacenamiento o uso industrial ligero.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10893 NW 17th Street 130, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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