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Almacén en venta en 10411 NW 28th Street, Doral, FL 33172 con MLS-A12051649

📍 10411 NW 28th Street, Doral, FL 33172

$670,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación estratégica en el centro empresarial West Dade
Cerca de las calles 107 y 25
Áreas de oficina y almacén con aire acondicionado
Parque industrial con seguridad y acceso restringido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén en Doral en el centro empresarial West Dade. Ubicación estratégica, cerca de la calle 107 y la calle 25. El almacén tiene dos áreas, una oficina en la parte posterior y un área abierta para usar como almacén o oficina, y ambas áreas tienen aire acondicionado. Al estar en un parque industrial, ofrece seguridad ya que es un parque cercado y tiene acceso restringido después de las 8:00 pm y durante los fines de semana, es un parque con portón, con acceso mediante código.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 7:52 pm

Medidas

Área Construida: 1,574 Sqft / 146.23 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1987

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén, Industrial

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,641.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10411 NW 28th Street, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $331.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST DADE BUSINESS CENTER CONDO UNIT C-101 UNDIV 3.0% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13462-274 OR 19402-4698 1100 2 F/A/U 30-3029-059-0090

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530290590090

Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 7:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 6:58 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 10411

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 0.7''

Longitud: W81° 38' 3.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051649

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