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Casa en venta en 928 NW 106th Ave Circle, Miami, FL 33172 con MLS-A12076891

📍 928 NW 106th Ave Circle, Miami, FL 33172

$799,999.00

4 Dorm.

3 Baños

1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa increíble ubicada en una comunidad con portón
4 dormitorios y 3 baños
Terraza cerrada con aire acondicionado
Piscina y parque infantil en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa increíble ubicada en una comunidad con portón!!! Situada céntricamente justo en Fontainebleau, a menos de una milla de Dolphins Mall, International Mall y Express Way!! Esta joya ofrece 4 dormitorios y 3 baños, cocina abierta perfecta para entretener a sus invitados y reunirse!! Techos abovedados mejorados de A a Z, terraza cerrada con aire acondicionado, mucho espacio de almacenamiento, aire acondicionado nuevo, generador y muchas plazas de estacionamiento, esta tranquila comunidad ofrece parque infantil y piscina. Debe verse hoy antes de que sea tarde.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,999.00

Precio original en que se listó: $799,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $489.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²

Área Construida: 1,864 Sqft / 173.17 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,260.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 928 NW 106th Ave Circle, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Seguridad, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU PARK WEST V (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU PARK WEST VILLAS SEC 2 PB 106-11 LOT 2 BLK 4 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 3659 SQ FT F/A/U 30-3051-019-0100 OR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550190100

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 2:05 am

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 106th Ave

Número de Calle: 928

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 45.3''

Longitud: W81° 37' 59.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076891

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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