Dúplex en venta en 3033 Hibiscus Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11996319

📍 3033 Hibiscus Street, Miami, FL 33133

$1,445,000.00
792 Sqft / 73.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Coconut Grove
  • Oportunidad para generar ingresos y disfrutar del estilo de vida de la zona
  • Flexibilidad para diferentes tipos de uso, como activo productivo de ingresos o arreglo de vida multiuso
  • Cerca de parques, marinas, opciones de comida, compras y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la oportunidad de vivir de verdad en el Grove en el corazón de Coconut Grove. Ubicada en la deseable calle Hibiscus, esta propiedad ofrece un potencial excepcional tanto para propietarios de viviendas como para inversores por igual. Situada en uno de los barrios más buscados de Miami, la vivienda presenta una oportunidad única para generar ingresos mientras se disfruta del encanto, el carácter y el estilo de vida vibrante que define a Coconut Grove. La propiedad ofrece flexibilidad para aquellos que buscan un activo productivo de ingresos, un arreglo de vida multiuso o un potencial de valor futuro. Rodeada de calles arboladas, parques, marinas y una variedad de opciones de comida, compras y entretenimiento, la ubicación encarna la esencia del ambiente relajado pero sofisticado del Grove. Disfruta de la proximidad a CocoWalk, boutiques locales, restaurantes de renombre y espacios al aire libre pintorescos que hacen de Coconut Grove una de las comunidades más deseables del sur de la Florida. Ya sea que estés buscando invertir, vivir o crear un potencial adicional de ingresos, esta propiedad representa una oportunidad rara para ser propietario en una ubicación premier con un atractivo a largo plazo fuerte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,445,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,824.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 8:24 pm

Medidas

Área Habitable: 792 Sqft / 73.58 m²
Área Construida: 857 Sqft / 79.62 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3033 Hibiscus Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CARTERS ADDN TO C GR
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 54 41 PB 2-101 CARTERS ADDN TO COCONUT GROVE LOT 35 & S19FT OF LOT 36 BLK 1 LOT SIZE 49.000 X 120 OR 17703-3399 0597 5 COC 25329-2223 254
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210020220
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diplomat Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 8:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus
Número de Calle: 3033
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 3.8''
Longitud: W81° 44' 59.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa