Dúplex en venta en 3033 Hibiscus Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11996319
3033 Hibiscus Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Coconut Grove
- Oportunidad para generar ingresos y disfrutar del estilo de vida de la zona
- Flexibilidad para diferentes tipos de uso, como activo productivo de ingresos o arreglo de vida multiuso
- Cerca de parques, marinas, opciones de comida, compras y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la oportunidad de vivir de verdad en el Grove en el corazón de Coconut Grove. Ubicada en la deseable calle Hibiscus, esta propiedad ofrece un potencial excepcional tanto para propietarios de viviendas como para inversores por igual. Situada en uno de los barrios más buscados de Miami, la vivienda presenta una oportunidad única para generar ingresos mientras se disfruta del encanto, el carácter y el estilo de vida vibrante que define a Coconut Grove. La propiedad ofrece flexibilidad para aquellos que buscan un activo productivo de ingresos, un arreglo de vida multiuso o un potencial de valor futuro. Rodeada de calles arboladas, parques, marinas y una variedad de opciones de comida, compras y entretenimiento, la ubicación encarna la esencia del ambiente relajado pero sofisticado del Grove. Disfruta de la proximidad a CocoWalk, boutiques locales, restaurantes de renombre y espacios al aire libre pintorescos que hacen de Coconut Grove una de las comunidades más deseables del sur de la Florida. Ya sea que estés buscando invertir, vivir o crear un potencial adicional de ingresos, esta propiedad representa una oportunidad rara para ser propietario en una ubicación premier con un atractivo a largo plazo fuerte.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3033 Hibiscus Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
