Apartamento en venta en 7653 NW 79th Avenue 109, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11996321
7653 NW 79th Avenue 109, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelado
- 1.480 pies cuadrados en la primera planta
- comunidad con portón y excelente valor
- lista para mudarse y disponible para ocupación inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelado que ofrece 1.480 pies cuadrados, siendo una de las unidades de la primera planta, lo que lo convierte en una de las mejores opciones en cuanto a precio por pie cuadrado en el área. La asociación es amigable con la financiación y permite un pago inicial de tan solo el 5 por ciento, o posiblemente menos, sin requisito de puntaje crediticio mínimo, ya que la aprobación se basa en la capacidad financiera para cubrir las cuotas mensuales. La comunidad ofrece un excelente valor, ya que la asociación cubre el agua, el mantenimiento, el seguro exterior y la seguridad con portón. La propiedad está lista para mudarse y disponible para la ocupación inmediata, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para propietarios, ya que no se permiten alquileres, se requieren 12 meses de cuotas por parte de la asociación antes de la ocupación y la asociación reducirá las cuotas después de la finalización del techo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7653 NW 79th Avenue 109, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
