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Dúplex en venta en 1519 NW 40th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11996417

📍 1519 NW 40th Street, Miami, FL 33142

$565,000.00

1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
Oportunidad de inversión excelente
Dúplex actualizado con lavadora y secadora para cada unidad
Ubicación cerca del Hospital Memorial Jackson, Aeropuerto Internacional de Miami y Midtown

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cada unidad es de 2 dormitorios y 1 baño. Esta es una gran oportunidad de inversión. Dúplex actualizado con lavadora y secadora para cada unidad, nuevos pisos, nuevo aire acondicionado central en ambas unidades. La unidad delantera actualmente está alquilada por $1,985 al mes, mes a mes. La unidad trasera está arrendada por $2,030 al mes. La unidad trasera está alquilada por $2,030. Cerca del Hospital Memorial Jackson, Aeropuerto Internacional de Miami y Midtown.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 8:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²

Área Construida: 2,059 Sqft / 191.29 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Baldosa española

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,616.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1519 NW 40th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CEDARHURST

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 53 41 CEDARHURST PB 11-18 LOT 22 LOT SIZE 50.060 X 100 OR 9977 1827&1828 0378 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230380220

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 8:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:12 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th

Número de Calle: 1519

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 46.3''

Longitud: W81° 46' 39.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996417

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