Apartamento en venta en 8233 Harding Avenue 504, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11996506
8233 Harding Avenue 504, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio con pisos de losa en toda la propiedad
- Balcon cubierto con vistas vibrantes y llenas de actividad
- Acceso a piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el océano
- Ubicación ideal cerca de la playa y el parque North Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al codiciado condominio Harding Hall, ubicado idealmente a solo una manzana de la playa y directamente frente al parque North Beach, ofreciendo acceso fácil a senderos para bicicletas y correr, un parque infantil y natación en el océano. Esta amplia residencia de un dormitorio y un baño y medio cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un balcón cubierto con vistas vibrantes y llenas de actividad. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el océano, sauna, almacenamiento de bicicletas, área de enjuague de vehículos, conducto de basura, ascensor y estacionamiento asignado y para invitados. La cuota de mantenimiento incluye ventanas a prueba de impacto, agua, alcantarillado, cable, internet, acceso a la piscina comunitaria y instalaciones de lavandería en el sitio. Idealmente ubicada cerca de Surfside, los exclusivos almacenes Bal Harbour y las islas Normandy, esta propiedad ofrece una conveniencia y atractivo de estilo de vida excepcionales. Ya sea como residencia principal, refugio estacional o propiedad de inversión con potencial de alquiler inmediato, este condominio ofrece lo mejor de la vida en la playa de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8233 Harding Avenue 504, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
