Apartamento en venta en 3181 S Ocean Drive W 306, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11996789
3181 S Ocean Drive W 306, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Hallandale Beach
- Vistas serenas y verdes con visuales ocasionales del océano y la Intracostal
- Cocina completamente remodelada con acabados modernos
- Acceso a la playa literalmente al otro lado de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con las brisas del océano y las vistas centelleantes de la Intracostal desde esta hermosa residencia actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Hallandale Beach, a solo pasos de la arena. A diferencia de algunas otras unidades en el edificio, esta vivienda ofrece una vista serena y verde con visuales ocasionales del océano y la Intracostal, sin vistas a estacionamientos aquí. Dentro, una cocina completamente remodelada distingue a esta unidad, con acabados modernos que la hacen lista para mudarse desde el primer día. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de la Florida con la playa literalmente al otro lado de la calle, mientras estás a minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de clase mundial y acceso fácil a Miami y Fort Lauderdale. Tus cuotas mensuales incluyen cable, agua, alcantarillado y basura, lo que mantiene la vida simple. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, un salón recreativo, lavandería en el lugar, estacionamiento asignado y acceso a la playa al otro lado de la calle. El edificio ha pasado con éxito su recertificación de 40 años, lo que incluye tranquilidad estructural. Se permite el alquiler una vez al año con un mínimo de 3 meses después de 3 años de propiedad. Se requiere una calificación crediticia de 700 o más. Con un precio superior al del resto porque vive por encima del resto. Agenda tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3181 S Ocean Drive W 306, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
