Apartamento en venta en 3181 S Ocean Drive W 306, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11996789

📍 3181 S Ocean Drive W 306, Hallandale Beach, FL 33009

$264,900.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Hallandale Beach
  • Vistas serenas y verdes con visuales ocasionales del océano y la Intracostal
  • Cocina completamente remodelada con acabados modernos
  • Acceso a la playa literalmente al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con las brisas del océano y las vistas centelleantes de la Intracostal desde esta hermosa residencia actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Hallandale Beach, a solo pasos de la arena. A diferencia de algunas otras unidades en el edificio, esta vivienda ofrece una vista serena y verde con visuales ocasionales del océano y la Intracostal, sin vistas a estacionamientos aquí. Dentro, una cocina completamente remodelada distingue a esta unidad, con acabados modernos que la hacen lista para mudarse desde el primer día. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de la Florida con la playa literalmente al otro lado de la calle, mientras estás a minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de clase mundial y acceso fácil a Miami y Fort Lauderdale. Tus cuotas mensuales incluyen cable, agua, alcantarillado y basura, lo que mantiene la vida simple. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, un salón recreativo, lavandería en el lugar, estacionamiento asignado y acceso a la playa al otro lado de la calle. El edificio ha pasado con éxito su recertificación de 40 años, lo que incluye tranquilidad estructural. Se permite el alquiler una vez al año con un mínimo de 3 meses después de 3 años de propiedad. Se requiere una calificación crediticia de 700 o más. Con un precio superior al del resto porque vive por encima del resto. Agenda tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $264,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3181 S Ocean Drive W 306, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 76
Espacios Cubiertos: 76
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN VIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN VIEW CONDO UNIT 306 WEST BLDG PER CDO BK/PG: 3580/882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AG0700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Wolf's Crossing Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3181
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 31.1''
Longitud: W81° 52' 44.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa