Propiedad Comercial en venta en 401 SW 109th Avenue 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A11996851

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión única en Sweetwater con un portafolio de 14 unidades
• Ubicación altamente deseable cerca de la Universidad Internacional de la Florida con fuerte demanda de alquiler
• Unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños con aproximadamente 1,120 pies cuadrados cada una
• Acceso conveniente a la calle SW 8th, la autopista de la Florida, tiendas, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión poco común en Sweetwater ofrecida como un portafolio de 14 unidades, con potencial para la adquisición completa del complejo o agrupaciones más pequeñas de unidades para compradores calificados. El vendedor tiene una posición de propiedad mayoritaria y liderazgo en la asociación de propietarios, lo que proporciona un nivel único de alineación operativa y influencia. Ideal para inversores que buscan escala, control o puntos de entrada flexibles, con un fuerte potencial de aumento a través de la optimización de la gestión y la repositionación a largo plazo. Todas las unidades tienen 2 dormitorios y 1.5 baños con aproximadamente 1,120 pies cuadrados cada una y presentan importantes mejoras de capital recientes, incluyendo nuevos techos, nuevas ventanas, nuevas puertas y nuevas cercas, lo que ofrece una inversión en gran medida lista para su ocupación. Ubicación altamente deseable cerca de la Universidad Internacional de la Florida con una fuerte y constante demanda de alquiler. Los diseños de townhouse de dos pisos con áreas de estar abajo y dormitorios arriba ofrecen un gran atractivo para los inquilinos. Acceso conveniente a la calle SW 8th, la autopista de la Florida, tiendas, restaurantes y transporte público. Ideal para inversores que buscan una adquisición en bloque con un mantenimiento diferido reducido, un flujo de caja estable y un potencial de aumento a largo plazo en un corredor de alquiler de alta demanda. Se aceptan compradores de intercambio 1031. Las unidades de 2/1.5 históricamente se alquilan por aproximadamente $2,300-$2,500 al mes. Fuerte demanda de alquiler a largo plazo debido a la proximidad a la Universidad Internacional de la Florida.