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Apartamento en venta en 8500 SW 109th Avenue 6114, Miami, FL 33173 con MLS-A11996951

📍 8500 SW 109th Avenue 6114, Miami, FL 33173

$229,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad muy deseable en Kendall
Ofrece una rara combinación de comodidad, privacidad y conveniencia
Cuenta con un jardín trasero completamente cercado, ideal para niños, mascotas o reuniones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia ubicada en la comunidad muy deseable de Kendall. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia. Una de las características destacadas de esta propiedad es su raro nivel de privacidad, con ningún vecino en ninguno de los lados. Salga al exterior a un jardín trasero completamente cercado, perfecto para que los niños jueguen, las mascotas deambulen o para realizar reuniones. La casa cuenta con una habitación extra versátil que se puede utilizar fácilmente como oficina en casa o sala de juegos. Ubicada dentro de una comunidad con portón, esta es una rara oportunidad de poseer una casa en una de las áreas más buscadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.87

Ver más unidades mismo edificio: Courtyards At Kendall en 8500 109th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 11:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,648.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8500 SW 109th Avenue 6114, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $738.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT KENDALL CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT KENDALL CONDO UNIT 6-114 UNDIV 0.5547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22964-4809 COC 23714-0186 08 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310531630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: K. E. Cunningham / Canal Point

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 11:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 10:16 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 10:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 8500

Número de la Unidad: 6114

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 20.9''

Longitud: W81° 37' 45.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996951

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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