Casa en venta en 2210 NW 2nd Avenue, FL 33993 con MLS-A11997004
2210 NW 2nd Avenue, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en NW Cape Coral con vistas al canal Valkyrie
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de dos aguas resistentes
- Garaje para dos autos y jardín trasero con espacio para una piscina o un oasis al aire libre personalizado
- Cocina inspirada en chefs con isla de cuarzo sobredimensionada y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su paraíso en SWFL en NW Cape Coral, una casa de construcción nueva lista para mudarse en el agua en el canal Valkyrie diseñada para una vida costera moderna con sin asociación de propietarios, sin seguro contra inundaciones, un techo de tejas duradero y un garaje para dos autos. Con exposición oeste en un canal de agua dulce, disfrute de atardeceres impresionantes, vistas de agua tranquilas y el entorno perfecto para practicar kayak o relajarse al aire libre. La lanai cubierta con ventilador ofrece comodidad durante todo el año, el amplio jardín trasero proporciona espacio para una piscina futura o un oasis al aire libre personalizado. Dentro, el diseño abierto y luminoso presenta pisos de losa, ventanas y puertas de impacto, y un techo abovedado de 12 pies que realza la luz natural. La cocina inspirada en chefs incluye una isla de cuarzo sobredimensionada, armarios con acentos de madera cálida, hardware moderno negro, un grifo de estilo comercial mate negro con funcionalidad de llenado de olla, electrodomésticos de acero inoxidable y un fregadero empotrado. El área de comedor cuenta con techos abovedados, iluminación empotrada, una gran ventana y armarios empotrados personalizados. La suite principal ofrece acceso a la lanai, un vestidor y un baño de estilo spa con una ducha de piso a techo, dos vanidades de cuarzo, accesorios negros mate y un inodoro de bidé eléctrico. Un diseño de piso dividido agrega privacidad con una segunda suite, habitaciones para invitados adicionales y una habitación flexible ideal para un despacho o estudio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2210 NW 2nd Avenue, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
