Terreno en venta en 3711 NW 9Th Ter, Cape Coral con MLS-C7532925
3711 NW 9Th Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote doble
- Frente al canal
- 10,411 pies cuadrados
- Nueva muralla de concreto 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construye tu casa de ensueño frente al agua en este hermoso sitio de doble lote en el creciente norte oeste de Cape Coral. Ofrece aproximadamente 10,411 pies cuadrados de terreno; esta propiedad despejada, frente al canal, presenta una oportunidad increíble para crear tu propio pedazo de paraíso en Florida. Con dos lotes combinados, aproximadamente 90 pies de frente al agua, y una nueva muralla de concreto frente al mar completada en 2024, esta propiedad es el escenario perfecto para dar vida a tu visión. LOS DESTACADOS: Lote doble | Frente al canal | 10,411 pies cuadrados | Aproximadamente 0.24 acres | Aproximadamente 90 pies de frente al agua | Nueva muralla de concreto 2024 | Lote despejado | Sin HOA! Listo para tu casa de ensueño! Con la propiedad ya despejada y una nueva muralla de concreto instalada en 2024, gran parte de la preparación inicial frente al agua ya se ha completado. El generoso tamaño del lote brinda amplias oportunidades para diseñar una residencia personalizada con las características que siempre has imaginado, desde un plano de piso de concepto abierto hasta una piscina privada, cocina al aire libre y lanai con pantalla expansiva con vistas al agua. ¡Disfruta lo mejor de la vida frente al agua en Florida! Imagina comenzar tus mañanas con una taza de café con vistas al tranquilo canal, pasar las tardes relajándote junto a tu futura piscina y relajarte por las noches rodeado de hermosas vistas al agua. Con aproximadamente 90 pies de frente al canal, esta propiedad ofrece un entorno excepcional frente al agua y el potencial para un futuro muelle o elevador de embarcaciones, sujeto a los permisos y aprobaciones aplicables. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Situado en el deseable y creciente área de Norte Oeste de Cape Coral, este sitio ofrece acceso conveniente a Tropicana Parkway, Burnt Store Road y Pine Island Road. Disfruta de estar a solo un corto viaje en coche de las compras locales, restaurantes, entretenimiento, parques y la encantadora comunidad frente al agua de Matlacha, mientras aún disfrutas del ambiente pacífico de un vecindario residencial. ¡Sin HOA y posibilidades infinitas! Ya sea que busques construir tu hogar para siempre, un retiro de temporada en Florida o invertir en el continuo crecimiento de Cape Coral, esta propiedad frente al agua ofrece el espacio, la ubicación y la oportunidad para hacerlo realidad. ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOTE DOBLE DESPEJADO Y CON MURALLA DE CONCRETO FRONTE AL AGUA EN NORTO OESTE DE CAPE CORAL! Comienza a planificar tu casa de ensueño y experimenta el estilo de vida en Florida que siempre has imaginado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3711 NW 9Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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