Apartamento en venta en 13499 Biscayne Boulevard 1105, North Miami, FL 33181 con MLS-A11997050
13499 Biscayne Boulevard 1105, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 11 con vistas impresionantes de la ciudad y los muelles de barcos
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón abierto
- Cocina y baños completamente remodelados con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas y facilidades de lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo al estilo de un resort en este hermoso condominio del piso 11 en Sailboat Cay Condo. La unidad ha sido completamente remodelada con una cocina y baños actualizados. La hermosa y espaciosa residencia cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, pisos de losa en toda la propiedad, y un balcón abierto. Se han instalado nuevas ventanas de impacto para huracanes. Todos los electrodomésticos son nuevos y están hechos de acero inoxidable, con encimeras de cuarzo. También se ha instalado un nuevo calentador de agua sin tanque y un nuevo sistema de aire acondicionado. Los vestidores son nuevos y están diseñados al estilo californiano. La vista de la ciudad y los muelles de barcos es impresionante. La reserva natural está a poca distancia a pie, al igual que Starbucks, un restaurante y otros centros comerciales. Está a pocos minutos de la Universidad Internacional de la Florida y cerca del centro comercial Aventura, con acceso a la autopista I-95 y las playas. La playa está a un corto trayecto en coche. La comunidad es con portón y cuenta con amenities de estilo resort, que incluyen seguridad las 24 horas, facilidades de lavandería y dos plazas de aparcamiento cubiertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard 1105, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
