Casa en venta en 361 NE 57th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11997137

📍 361 NE 57th Street, Miami, FL 33137

$799,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,032 Sqft / 95.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en el área del distrito MIMO de Miami, cerca de Wynwood, i95, el centro, playas y museos
  • Oportunidades ilimitadas de remodelación gracias a la zonificación T5-L
  • Posibilidad de construir una propiedad multifamiliar de 20 unidades gracias a la ley "Live Local Act" de la Florida
  • Propiedad en buen estado y bien mantenida con un inquilino a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación excelente, área del distrito MIMO de Miami, cerca de Wynwood, i95, el centro, playas y museos. Esta propiedad es la definición de una oportunidad de inversión en tierra. Está zonificada como T5-L, lo que permite contar con innumerables oportunidades de remodelación. Con la leniencia adicional ofrecida por la ley SB 102 "Live Local Act" de la Florida, se puede lograr una propiedad multifamiliar de 20 unidades. La propiedad es una casa unifamiliar en buen estado y bien mantenida. Cuenta con un inquilino a largo plazo que paga 2750 dólares mensuales, con mucho espacio para aumentar el alquiler a la tarifa del mercado. Por favor, no moleste al inquilino. Los vendedores tienen una encuesta que muestra que la propiedad mide 50 x 100 (5000 pies cuadrados), pero no hacen ninguna reclamación. El comprador es responsable de realizar su propia investigación y debido diligencia para determinar qué se puede y se permitirá construir en esta propiedad. Llame o envíe un mensaje de texto al agente para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $880,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $774.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería

Medidas

Área Habitable: 1,032 Sqft / 95.88 m²
Área Construida: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Dimensiones del lote e información: 5000

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 361 NE 57th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DIXIE HIGHWAY TRACK
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE HIGHWAY TR PB 5-24 LOT 18 BLK 2 LOT SIZE 4500 SQUARE FEET OR 13742-228 0591 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130650290
Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Veissi & Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 57th
Número de Calle: 361
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 41.3''
Longitud: W81° 48' 40.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997137 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997137
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