Apartamento en venta en 6201 N Falls Cir Drive 207, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11997153
6201 N Falls Cir Drive 207, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios
- Tiene 2 baños
- Cuenta con pisos de laminado en toda la propiedad
- Incluye un balcón con vista a la vegetación circundante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta serena y espaciosa unidad de 3 dormitorios y 2 baños. Encontrarás pisos de laminado en toda la propiedad, un balcón con pantalla con vista a la exuberante vegetación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$109,900.00
Precio original en que se listó:
$109,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$80.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 4:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1973
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6201 N Falls Cir Drive 207, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$783.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Otro, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
INVERRARY COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE I CONDO UNIT 207 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5202/935
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123BD0210
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 4:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Principal Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Falls Cir
Número de Calle:
6201
Número de la Unidad:
207
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 37.7''
Longitud:
W81° 45' 57.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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