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Casa en venta en 11284 3rd Avenue Ocean, Marathon, FL 33050 con MLS-A11997471

📍 11284 3rd Avenue Ocean, Marathon, FL 33050

$1,299,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad increíble en el corazón de Marathon, FL con vista de acceso completo al océano
Construcción completamente nueva
Se permite alquiler y Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble en el corazón de Marathon, FL con vista de acceso completo al océano. Construcción completamente nueva, alquiler y Airbnb están permitidos. Hermosa casa completamente amueblada, lista para disfrutar, con jacuzzi. Acceso al aeropuerto en solo 5 minutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,900.00

Precio original en que se listó: $1,299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,128.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Área Construida: 2,608 Sqft / 242.29 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo

Longitud del frente: 53

Seguridad: Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,325.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11284 3rd Avenue Ocean, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación

Nombre de la Subdivisión: LITTLE VENICE

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LT 46 LITTLE VENICE PB3-7 KEY VACCA AND ALL ADJ UNNUMBERED PARCEL OR584-190 OR584-191 OR594-379 OR1192-2479 OR1256-2109 OR1296-644 OR1296-64

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00344570000000

Zonificación: Residential Medium

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanley Switlik

Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores

Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:18 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 11284

Número de la Unidad: Océano

Ciudad: Marathon

Estado: Florida

Código Postal: 33050

Condado: Monroe

Latitud: N24° 43' 42''

Longitud: W82° 57' 56.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11997471

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,243

Valor Promedio de Vivienda $705,600

Renta Promedio $1,611/mes

Edad Promedio 48 años

Población 10,586

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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