Casa en venta en 12400 Overseas Highway, Marathon, FL 33050 con MLS-A11976341
12400 Overseas Highway, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al atardecer y acceso directo al océano Atlántico y al golfo
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de interiores listo para ser personalizado
- Acceso privado a un muelle con estación de limpieza de pescado y conexión a agua dulce y electricidad
- Comunidad boutique de solo 14 residencias con piscina climatizada y sendero para caminar y andar en bicicleta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu porción de paraíso en Marathon, donde el lujo se encuentra con la vida relajada en la isla en el corazón de las Islas de la Florida. Idealmente ubicado entre Key West e Islamorada, esta villa frente al océano Bougainvillea ofrece el estilo de vida costero definitivo. Desde el momento en que llegas, esta residencia hace una declaración. Un ascensor privado presta servicio a todos los niveles para un acceso sin esfuerzo. Arriba, disfruta de tu terraza en la azotea de 600 pies cuadrados, completa con barbacoa incorporada, bar de concreto y espacio para crear tu retiro al aire libre soñado con vistas panorámicas del atardecer sobre el agua. Dos balcones privados adicionales proporcionan lugares tranquilos para tomar café por la mañana o relajarse con las brisas del océano. Los amantes de los barcos adorarán el muelle privado número 3 con una profundidad controlada de 7 pies, electricidad, agua dulce y una estación de limpieza de pescado, además de acceso directo tanto al océano Atlántico como a las aguas del golfo. Dentro, se ofrecen tres baños completos y un diseño de interior amplio listo para tu visión de diseño. Esta comunidad boutique de aguas frente al mar de solo 14 residencias garantiza privacidad y exclusividad, con una piscina climatizada frente al océano, estacionamiento cubierto y un sendero para caminar y andar en bicicleta justo fuera de tu puerta. Las compras, la comida, el golf y las comodidades diarias están a solo minutos de distancia. Ya sea que busques un refugio de lujo, una propiedad productora de ingresos o una residencia a tiempo completo, esto es más que un hogar, es un estilo de vida. Oportunidades como esta no duran. Asegura tu lugar en el paraíso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12400 Overseas Highway, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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