Oficina en venta en 1 SW 129th Avenue 401, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11997506
1 SW 129th Avenue 401, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en Centrum Plaza, a solo 1 milla al este de la interestatal 75 en el bulevar Pines
- Beneficia de fuertes demografías circundantes y tráfico médico constante
- Espacio completamente equipado y listo para la ocupación inmediata
- Incluye 8 salas de examen, 2 oficinas privadas, sala de rayos X, área de laboratorio, área de recepción, amplia sala de espera y sala de descanso para el personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de oficina médica mejorado, ubicado en el piso superior, se encuentra estratégicamente ubicado dentro de Centrum Plaza, a solo 1 milla al este de la interestatal 75 en el bulevar Pines. Ubicado al lado de Century Village y en proximidad cercana al Hospital Memorial West, la propiedad se beneficia de fuertes demografías circundantes y tráfico médico constante. Ideal tanto para propietarios como para inversores, este espacio completamente equipado está listo para la ocupación inmediata. El diseño eficiente incluye 8 salas de examen, 2 oficinas privadas, una sala de rayos X, área de laboratorio, área de recepción, una amplia sala de espera y una sala de descanso para el personal, diseñada para apoyar una amplia gama de usos médicos y profesionales. La propiedad también cuenta con aparcamiento amplio y conveniente con fácil acceso para pacientes y personal. Una rara oportunidad de adquirir una oficina médica lista para mudarse en uno de los corredores de atención médica más buscados de Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 SW 129th Avenue 401, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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