Casa en venta en 11500 NW 42nd Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11997568
11500 NW 42nd Street, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar frente al canal en Sunrise con garaje para un auto y patio trasero privado sin HOA
- Área de piscina con pantalla y bomba nueva de 2025
- Protección contra tormentas con persianas de acordeón
- Ubicación conveniente cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar frente al canal en Sunrise que cuenta con un garaje para un auto y un patio trasero privado con la ventaja de no tener HOA. Disfruta de un área de piscina con pantalla y una bomba nueva de 2025, lo que ofrece un espacio ideal para relajarse o entretener a los invitados. La casa incluye persianas de acordeón para protección contra tormentas. Es ideal para compradores que buscan renovar y personalizar según su propio estilo, esta propiedad ofrece un gran potencial y un diseño sólido para trabajar. Los sistemas principales incluyen un techo de 2006, aire acondicionado de 2020, calentador de agua de 2024 y fontanería actualizada de 2019. Mejoras adicionales incluyen una nueva cerca de cadena, cerca de PVC y un cuadro de interruptores exterior de 100 amperios. Está ubicada de manera conveniente cerca de parques, tiendas, restaurantes, el centro comercial Sawgrass Mills y autopistas principales como la autopista Sawgrass y la I-75 para facilitar el transporte. Está cerca de escuelas y atracciones locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11500 NW 42nd Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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