Casa en venta en 11700 NW 41st Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12006478
11700 NW 41st Street, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación deseable en Sunrise
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Patio cubierto y gran patio trasero que permite la instalación de una piscina
- Ubicación céntrica sin cuotas de mantenimiento de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una maravillosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Windward Isle, una ubicación deseable en Sunrise. La casa está bien mantenida y cuenta con un techo nuevo instalado en 2023 y un sistema de aire acondicionado nuevo en 2024, así como un calentador de agua a gas instalado en 2016. El sistema de seguridad de la casa es de la marca THINK. La sala de estar y el comedor tienen un techo abovedado de madera. Hay pisos de losa en toda la propiedad. El patio cubierto permite disfrutar del aire libre durante todo el año. El gran patio trasero permite la instalación de una piscina. La ubicación es céntrica y no tiene cuotas de mantenimiento de la asociación de propietarios. Está a solo unos minutos de distancia de importantes vías de comunicación como la autopista Sawgrass, parques, el centro comercial Sawgrass Mills y el estadio Amerant Bank. Los aspersores nunca se han utilizado y el lavavajillas nunca se ha utilizado. Aún así, es una gran oportunidad en un barrio maravilloso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11700 NW 41st Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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