Apartamento en venta en 1798 NW 55th Avenue 202, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11997575

📍 1798 NW 55th Avenue 202, Lauderhill, FL 33313

$134,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,249 Sqft / 116.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores
  • 3 amplias habitaciones
  • 2.5 baños remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran oportunidad para inversores. Este condominio en la comunidad de Tree Garden de Lauderhill ofrece 3 amplias habitaciones, 2.5 baños remodelados, cocina actualizada y pisos de losa en toda la propiedad con una habitación de lavandería de tamaño extra dentro de la unidad. Recién pintada. Vestidores. Ubicada en el centro cerca de las principales carreteras y con muchas opciones de compras y restaurantes. No hay restricciones de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,900.00
Precio original en que se listó: $149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,249 Sqft / 116.04 m²
Área Construida: 1,249 Sqft / 116.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,497.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1798 NW 55th Avenue 202, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TREE GARDEN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TREE GARDEN CONDO UNIT 2-202 BLDG 1798 PER CDO BK/PG: 6345/416
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135HK0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Firm
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1798
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 49.4''
Longitud: W81° 46' 40.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997575 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997575
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