Apartamento en venta en 8005 SW 107th Avenue 309, Miami, FL 33173 con MLS-A11997675
8005 SW 107th Avenue 309, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con comedor
- Balcon con vistas a las canchas de tenis y closet de almacenamiento
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con patrullaje móvil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy deseable Horizontes Este en el corazón de East Kendall. Excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos, esta residencia de esquina en el piso superior de 1 dormitorio y 1.5 baños está actualmente alquilada a inquilinos destacados a 1,700 dólares al mes hasta el 31 de julio de 2027. Esta residencia bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina con comedor amplia, balcón con vistas a las canchas de tenis con un closet de almacenamiento, persianas contra huracanes, sistema de aire acondicionado reemplazado. Las actualizaciones interiores incluyen electrodomésticos más nuevos, interior y piso del balcón recién pintados, interiores de los armarios pintados, baño principal con inodoro y grifos de vanity nuevos, nuevos tratamientos de ventanas en el dormitorio principal, y un ventilador de techo con luz. Convenientemente ubicada al lado de la sala de lavandería, con tres lavadoras y tres secadoras en cada piso. Horizontes Este ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo seguridad con portón las 24 horas con patrullaje móvil, tres piscinas, cuatro canchas de tenis que también se pueden utilizar para jugar pickleball, un clubhouse renovado de manera hermosa, centro de acondicionamiento físico, administración en el sitio, estacionamiento para invitados amplio, y un espacio de estacionamiento asignado. Idealmente situada en el primer edificio dentro de la entrada para un acceso rápido. El edificio ha completado con éxito su certificación de 40 años, tiene reservas completas, y no hay evaluaciones especiales. Una oportunidad de inversión lista para ocupar en una de las comunidades con portón más establecidas y buscadas de East Kendall. HORIZONTES (ESTE) A poca distancia a pie de Publix y Navarro, también cerca del Colegio de Miami Dade y la Universidad FIU, ambos muy cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8005 SW 107th Avenue 309, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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