Casa adosada (townhouse) en venta en 6926 NW 166th Terrace 1302, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A11974219

📍 6926 NW 166th Terrace 1302, Miami Lakes, FL 33014

$394,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de pueblo en Miami Lakes con 3 habitaciones y 2 baños
  • Habitación y baño completo en la planta baja
  • Comunidad con piscina y área de patio para barbacoas y entretenimiento
  • Propiedad muy espaciosa con persianas de cebra y obturadores para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo en Miami Lakes luminosa y ventilada de 3 habitaciones y 2 baños con habitación y baño completo en la planta baja. Muy espaciosa. Con persianas de cebra y obturadores para huracanes. Con precio para vender. La comunidad cuenta con piscina y área de patio para barbacoas y entretenimiento. El vendedor está motivado. Es una excelente primera casa o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.06
Precio de Cierre: $376,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,116.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6926 NW 166th Terrace 1302, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FOUNTAIN PK VILLAGE HOMES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAIN PK VILLAGE HOMES CONDO UNIT 1302 UNDIV 1/88 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15220-279 F/A/U 30-2014-031-0610 OR 21189-1212 022003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220140310610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Newberry Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:16 am
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 2:16 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 166th
Número de Calle: 6926
Número de la Unidad: 1302
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 26.8''
Longitud: W81° 41' 15.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974219 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974219
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