Casa en venta en 5934 NE 4th Court, Miami, FL 33137 con MLS-A11997871
5934 NE 4th Court, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el icónico Distrito Histórico Miami Modern (MiMo) a lo largo del Bulevar Biscayne
- La propiedad ofrece un potencial de desarrollo moderno excepcional
- La ubicación es estratégica, cerca del Distrito de Diseño y rodeada de vecindarios establecidos
- La propiedad cuenta con una excepción de impuestos a la propiedad por 10 años y no requiere seguro contra inundaciones ni cuotas de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado en el icónico Distrito Histórico Miami Modern (MiMo) a lo largo del Bulevar Biscayne. Originalmente construida en 1923, esta propiedad combina un encanto arquitectónico atemporal con un potencial de desarrollo moderno excepcional. El diseño interior y la construcción son completamente personalizables, adaptados al estilo de vida, las preferencias y las necesidades funcionales del futuro propietario. Con un diseño moderno y acabados de lujo, la propiedad está estratégicamente ubicada cerca del Distrito de Diseño, en un área con un fuerte potencial de apreciación y transformación. Rodeada de vecindarios establecidos, se encuentra cerca de Morningside, el Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica y Little Haiti, una ubicación privilegiada en el corazón de la evolución urbana en curso de Miami. 1) En su estado actual: 1,200,000, lote de 8,908 pies cuadrados. 2) Nueva construcción: 4,082 pies cuadrados de vivienda, lote de 8,908 pies cuadrados, hogares unifamiliares de lujo, 4 dormitorios, 4 baños, piscina, que se construirá en los próximos 12 meses. 3) Hogar construido a medida, lote de 8,908 pies cuadrados. Excepción de impuestos a la propiedad por 10 años. No se requiere seguro contra inundaciones, ni cuotas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5934 NE 4th Court, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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